Categorie Domiliare
€ 148.000
vendita
90 Mq
3 locali
1 bagno

Cavallino: Appartamento - 3 locali - 90 mq

Via Luigi Einaudi, Cavallino LE

Lista Annunci
NUOVO

A Cavallino in vendita Appartamento di 3 locali

A Castromediano, una delle zone più richieste e strategiche alle porte di Lecce, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca comfort, praticità e ottime potenzialità. Il quartiere, residenziale e ben servito, offre scuole, supermercati e numerose attività commerciali, rimanendo a pochi minuti dal centro città ma con la tranquillità tipica delle aree curate appena fuori dalle mura urbane.


L’immobile si trova al primo piano di un condominio ed è stato parzialmente ristrutturato: sono già stati rinnovati l’impianto idrico, il bagno completo e la pavimentazione, interventi che garantiscono modernità e funzionalità. L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso con angolo cottura finestrato e affaccio diretto sul balcone, mentre la zona notte ospita due camere da letto ben disposte e un bagno già ammodernato. Dal balcone si accede all’area solare di esclusiva proprietà, uno spazio prezioso che può diventare un angolo relax, un solarium o un’ulteriore zona da personalizzare secondo le proprie esigenze.


Completano la proprietà un box auto e un vano deposito, soluzioni che aggiungono praticità e valore. Questa abitazione rappresenta una scelta ideale per giovani famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo, ben collegato e in continua crescita, con una casa pronta da abitare ma ancora capace di offrire possibilità di personalizzazione.

Caratteristiche

Riferimento e Data annuncio
DOMCASA 16391 - 05/09/2025
Contratto
vendita
Tipologia
Appartamenti - 3 locali
Superficie
90.00 m²
Locali
3 ( 2 camere da letto, 1 altro ), 1 bagni, 1 cucina
Piano
1 (medio)
Box
1
Balconi
1
Condizionamento
Autonomo
Ascensore
NO
Classe Immobile
Media
Anno di costruzione
1987
Tipo di Proprietà
Intera proprietà
Anno di ristrutturazione interna
2022

Efficienza energetica

Classe energetica:
G
Prestazione energetica:
295.05 Kwh/m2/anno

Descrizione dei locali

  • Altri Locali:
    Disimpegno - 3 ( cieco , che separa la zona giorno dalla zona notte )
  • Bagno:
    Con finestra - 5 ( doccia , ristrutturato nel 2022 )
  • Condizionamento:
    Autonomo ( caldo freddo )
  • Cucina:
    Non abitabile ( angolo cottura , open space sul soggiorno, con penisola )
  • Locali:
    Cantina - 10 ( nel piano interrato )
    Camera Da Letto - 15 ( luminosa matrimoniale , con finestra )
    Camera Da Letto - 10 ( luminosa singola , con finestra )
    Soggiorno - 25 ( luminoso , con angolo cottura open space e balcone che affaccia nella parte interna del condominio )
  • Rimesse:
    Box - 20 ( singolo , nel piano interrato )
  • Riscaldamento:
    Autonomo ( gas )

Altre caratteristiche

  • Pertinenze Esterne:
    Balcone - 12( privato aperto , con scala a chiocciola che conduce sul lastrico solare )
    Terrazzo - 75( privato , lastrico solare di proprietà esclusiva )
  • Servizi:
    Citofono ( privato )
  • Spese Immobile:
    Condominiali ( 600 €/anno )
  • Stato Immobile:
    Usato ( parzialmente ristrutturato , nel 2022 )

Nelle vicinanze

  • Mezzi Pubblici ( 500 metri )
  • Bar ( 500 metri )
  • Supermercato ( 500 metri )
  • Farmacia ( 500 metri )
  • Ospedale ( meno di 2 km )
  • Tangenziali ( meno di 1 km )
  • Stazione Ferroviaria ( meno di 3 km )
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