80 Mq
2 locali
1 bagno
Via di Leuca, Lecce LE
In una delle zone residenziali più conosciute e apprezzate di Lecce, lungo Via Leuca, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al primo piano di un piccolo contesto abitativo, privo di ascensore.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: Via Leuca è una zona ben servita da attività commerciali, supermercati, scuole e servizi di ogni genere, particolarmente apprezzata per la vicinanza al centro cittadino e per i comodi collegamenti con le principali arterie stradali. Un contesto che coniuga la praticità della vita quotidiana con la comodità di raggiungere facilmente i principali punti di interesse della città.
L'abitazione presenta una distribuzione degli ambienti tradizionale e funzionale. L'ingresso si apre su un corridoio che disimpegna i diversi vani della casa: una spaziosa camera da letto matrimoniale con affaccio su balcone, un comodo soggiorno, una cucina abitabile separata e un bagno. Gli ambienti, dalle dimensioni generose per la tipologia, offrono interessanti possibilità di reinterpretazione degli spazi, consentendo di realizzare una soluzione abitativa moderna e funzionale, valorizzando al meglio la superficie disponibile.
A completare la proprietà, un elemento di particolare interesse: l'area solare di esclusiva proprietà, uno spazio aggiuntivo che rappresenta un importante valore per l'immobile e che, opportunamente valorizzato, potrebbe trasformarsi in una piacevole terrazza privata da vivere durante la bella stagione, ideale per creare una zona relax o un angolo dedicato alla convivialità.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, circostanza che offre al futuro acquirente la possibilità di personalizzare finiture e ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.
Una proposta dalle interessanti potenzialità, ideale per giovani coppie alla ricerca della prima abitazione, ma anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona di Lecce caratterizzata da una consolidata domanda abitativa e locativa. La posizione, la metratura ben sfruttabile e la presenza dell'area solare privata rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi sa riconoscere il valore di un immobile da riqualificare.
