100 Mq
3 locali
1 bagno
via Euippa, Lecce LE
A pochi passi da Piazza Duomo, in una delle zone più affascinanti e ricercate del centro storico di Lecce, proponiamo in vendita una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera investire in un contesto di straordinario valore artistico e turistico. Il contesto è caratterizzato da scorci barocchi unici, vicoli suggestivi e una costante presenza di visitatori, rendendo l’immobile particolarmente interessante per operazioni a reddito.
L’appartamento, posto al secondo piano e con esposizione angolare, gode di un’ottima luminosità e di affacci di grande impatto. L’ingresso introduce in un ampio soggiorno con balcone da cui si apre una vista diretta sul campanile del Duomo, elemento che conferisce unicità e forte appeal all’immobile. La camera matrimoniale, di generose dimensioni e particolarmente luminosa, dispone anch’essa di un secondo balcone con la medesima suggestiva vista. Completa la proprietà uno spazio destinato alla realizzazione del bagno, collegato direttamente a un vano deposito sottostante di circa 50 mq, già dotato di un piccolo servizio e finestre alte, ideale come ambiente accessorio, dependance o spazio multifunzionale.
L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica rappresenta un’opportunità concreta per valorizzarne ogni ambiente secondo logiche moderne e funzionali, massimizzando la redditività. La posizione strategica e la presenza di elementi distintivi come la vista sul campanile lo rendono particolarmente adatto alla realizzazione di una struttura ricettiva di charme o di un investimento immobiliare ad alto rendimento.
