107 Mq
3 locali
1 bagno
Via Cesare Battisti, Lecce LE
In una delle posizioni più ambite e rappresentative di Lecce, lungo Via Cesare Battisti, fulcro della vita commerciale e professionale cittadina, proponiamo in vendita una residenza dal carattere raffinato, in cui luminosità, ricercatezza dei materiali e qualità degli ambienti si fondono in un'armoniosa espressione di comfort contemporaneo.
La posizione rappresenta uno dei principali elementi di prestigio della proprietà. Ci troviamo in uno dei contesti più dinamici e apprezzati della città, caratterizzato dalla presenza di boutique, attività commerciali di alto livello, studi professionali, istituti bancari e servizi di ogni genere. Un indirizzo che consente di vivere appieno la dimensione più esclusiva e vivace di Lecce, con il centro storico e le principali attrazioni cittadine comodamente raggiungibili a piedi. Una centralità privilegiata, particolarmente apprezzata da chi desidera coniugare rappresentatività, praticità e qualità della vita, senza rinunciare al piacere di abitare in una delle zone più richieste del mercato immobiliare leccese, con parcheggio gratuito per i residenti facilmente a disposizione.
La proprietà è situata al primo piano, senza ascensore, raggiungibile con una scala decisamente comoda, di un piccolo contesto immobiliare recentemente ristrutturato e si distingue sin dal primo ingresso per la straordinaria luminosità degli ambienti, valorizzata dalle numerose aperture verso l'esterno e da una distribuzione degli spazi studiata per esaltare il comfort abitativo.
Gli interni, oggetto di una ristrutturazione particolarmente curata nelle finiture e nella scelta dei materiali, restituiscono un'atmosfera sofisticata e accogliente, nella quale ogni dettaglio contribuisce a definire un'abitazione dalla personalità distintiva.
Ad accoglierci è un ampio soggiorno che rappresenta una gradevolissima zona living, un ambiente generoso, arioso e piacevolmente illuminato dalla luce naturale, con accesso diretto a un grazioso terrazzino antistante, uno spazio esterno che diventa una sua naturale estensione, ideale per concedersi momenti di relax o piacevoli pause all'aperto, pur trovandosi in una posizione così centrale.
La cucina, abitabile e perfettamente organizzata, coniuga funzionalità ed estetica attraverso arredi e finiture di qualità. Nella vendita è inclusa la cucina nuova, completa di elettrodomestici e impreziosita da un raffinato piano di lavoro in Corian, soluzione che esprime una particolare attenzione al design e alla praticità quotidiana. Da questo ambiente si accede al balcone verandato, sapientemente destinato a zona lavanderia, mantenendo così gli spazi principali della casa ordinati e funzionali.
La zona notte prosegue nel segno della luminosità e del comfort. La camera matrimoniale, particolarmente ampia e interessante per la sua posizione angolare e la presenza di una doppia apertura, finestra e portafinestra con accesso al terrazzino, gode di un'eccellente esposizione alla luce naturale, che ne valorizza le proporzioni e conferisce all'ambiente un'atmosfera ariosa e rilassante. A impreziosirla, una comoda cabina armadio finestrata, alla quale si aggiunge, in continuità, un pratico ripostiglio: una soluzione che offre ulteriori possibilità di organizzazione e contenimento, contribuendo a mantenere gli ambienti della casa ordinati e funzionali.
Una seconda camera da letto, versatile e ben proporzionata, si presta perfettamente a diventare uno studio privato o un ambiente dedicato alle esigenze di una giovane famiglia.
Particolare attenzione merita il bagno, dotato di doccia e caratterizzato da un lavabo dal design ricercato, con piano in Corian impreziosito da foglie di fico essiccate e sostegni in Corten, oltre ai rivestimenti in Bisazza. Una scelta materica originale e distintiva, capace di trasformare un ambiente funzionale in uno spazio dalla forte identità estetica. Gli infissi sono nuovissimi, legno all’interno, alluminio all’esterno, con vetrocamera di alto profilo.
Questa residenza rappresenta una proposta abitativa di particolare interesse per una clientela esigente, alla ricerca di un immobile già ristrutturato, contraddistinto da finiture selezionate, ambienti luminosi e una posizione di assoluto rilievo nel panorama cittadino.
La soluzione ideale per professionisti e imprenditori che desiderano abitare a pochi passi dal proprio studio o dalle principali attività del centro, ma anche per giovani famiglie che riconoscono nella centralità, nella qualità degli spazi e nella comodità dei servizi un autentico valore aggiunto.
Un'abitazione in cui la luce diventa protagonista, il design esprime personalità e l'indirizzo rappresenta un privilegio. Una proposta per chi non cerca semplicemente un appartamento a Lecce, ma desidera scegliere uno stile di vita all'altezza delle proprie aspettative.
