Lecce: Appartamento - 3 locali - 120 mq

A Lecce in vendita Appartamento di 3 locali

Proponiamo in vendita appartamento di circa 120 mq situato al terzo piano di stabile servito da montacarichi, con affaccio diretto su Piazza Ludovico Ariosto, in posizione strategica a pochi passi da Piazza Mazzini e dai principali uffici e poli professionali della città.

L’immobile, grazie alla metratura e alla distribuzione interna, si presta ad un intervento di riammodernamento con ottimizzazione degli spazi finalizzato alla massimizzazione della redditività. Il progetto prevede la realizzazione di:

-3 ampie camere da letto

-2 bagni

-cucina abitabile

Questa configurazione consente una destinazione ideale per:

-locazione a stanze (studenti/professionisti)

-affitto a lungo termine ad alto rendimento

-soluzione mista abitativo/professionale

Punti di forza per investimento:

-posizione centrale e altamente richiesta

-forte domanda locativa stabile durante tutto l’anno

-vicinanza a servizi, attività commerciali e direzionali

-facilità di locazione e riduzione del rischio di vacancy

A seguito di intervento di valorizzazione, l’immobile è in grado di generare una redditività stimata fino al 7% annuo (ROI), rendendolo un’operazione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di rendimenti superiori alla media del mercato residenziale.

Soluzione ideale per chi intende effettuare un investimento immobiliare solido, con prospettiva di rivalutazione del capitale e rendita costante nel tempo.

Caratteristiche

Riferimento e Data annuncio

DOMCASA 15856 - 14/08/2025

Contratto

vendita

Tipologia

Appartamenti - 3 locali

Superficie

120.00 m²

Locali

3 ( 2 camere da letto, 1 altro ), 2 bagni, 1 cucina

Piano

3 (alto)

Balconi

1

Condizionamento

Autonomo

Ascensore

NO

Classe Immobile

Media

Anno di costruzione

1980

Tipo di Proprietà

Intera proprietà

Efficienza energetica

Classe energetica:

G

Prestazione energetica:

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