Categorie Domiliare
€ 105.000
vendita
120 Mq
4 locali
1 bagno

Lecce: Appartamento - 4 locali - 120 mq

Via Ettore D'Amore, Lecce LE

Lista Annunci
NUOVO

A Lecce in vendita Appartamento di 4 locali

In una via tranquilla e ben servita di zona San Pio, a pochi passi dal centro storico e dal Viale dell’Università, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina.

La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, servizi, fermate bus e tutte le comodità per chi desidera muoversi a piedi o in bici verso le principali facoltà universitarie.

L’abitazione, angolare e ariosa, si compone di un comodo ingresso, ampio salone con balcone, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili in fase di ristrutturazione.

Grazie alla metratura generosa e alla posizione altamente richiesta dagli studenti, rappresenta una soluzione ideale per uso investimento, con ottime prospettive di rendimento locativo.


Caratteristiche

Riferimento e Data annuncio
DOMCASA 7935 - 07/10/2025
Contratto
vendita
Tipologia
Appartamenti - 4 locali
Superficie
120.00 m²
Locali
4 ( 3 camere da letto, 1 altro ), 1 bagni, 1 cucina
Piano
2 (medio)
Balconi
1
Ascensore
NO
Classe Immobile
Media
Anno di costruzione
1970
Tipo di Proprietà
Intera proprietà

Efficienza energetica

Classe energetica:
G
Prestazione energetica:
200 Kwh/m2/anno

Descrizione dei locali

  • Altri Locali:
    Ripostiglio - 3 ( cieco , con accesso dal disimpegno )
  • Bagno:
    Con finestra - 5 ( con accesso dal disimpegno )
  • Cucina:
    Abitabile - 12 ( tinello , con affaccio nell'atrio interno del condominio )
  • Locali:
    Camera Da Letto - 12 ( luminosa matrimoniale , con accesso dal disimpegno, con porta/finestra che affaccia su via Fiume )
    Camera Da Letto - 9 ( luminosa singola , con affaccio su via D'Amore )
    Camera Da Letto - 12 ( luminosa matrimoniale , con affaccio sul balcone interno )
    Soggiorno - 18 ( luminoso , angolare, con affaccio sul balcone )
    Ripostiglio - 5 ( singolo , sul piano delle terrazze )
  • Rimesse:
    Posto Auto - 9 ( privato coperto doppio , nel piano interrato )
  • Riscaldamento:
    Autonomo ( gas )

Altre caratteristiche

  • Pertinenze Esterne:
    Balcone - 12( privato aperto , angolare, con affaccio su via Fiume e via D'Amore )
  • Servizi:
    Citofono ( condominiale )
  • Spese Immobile:
    Condominiali ( 480,00€/anno )
  • Stato Immobile:
    Usato ( da ristrutturare )

Nelle vicinanze

  • Mezzi Pubblici ( 500 metri )
  • Bar ( 500 metri )
  • Farmacia ( 500 metri )
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  • Tangenziali ( meno di 3 km )
  • Stazione Ferroviaria ( meno di 3 km )
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