140 Mq
6 locali
3 bagno
Via Bernardino Bonifacio, Lecce LE
In vendita a Lecce, in Via Bonifacio, nel quartiere San Pio, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare rivolta a investitori e a chi desidera realizzare un progetto di valorizzazione con ottime prospettive di rendimento.
L'immobile è composto da tre appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di un proprio ingresso, una caratteristica che garantisce massima autonomia alle singole unità e ne aumenta la versatilità d'impiego. Tutti gli appartamenti necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e di incrementarne significativamente il valore.
La prima unità è un bilocale composto da un ampio salone, cucina e bagno, mentre il secondo e il terzo appartamento sono entrambi costituiti da cucina, camera da letto e bagno. La presenza di tre ingressi separati rende l'immobile particolarmente adatto alla realizzazione di soluzioni destinate alla locazione tradizionale, agli affitti per studenti e lavoratori, alle locazioni turistiche o alla rivendita frazionata delle singole unità dopo la riqualificazione. Vi è la presenza di un corridoio esterno da cui si accede al secondo e al terzo appartamento.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Via Bonifacio si trova nel quartiere San Pio, una zona residenziale ben servita e in costante interesse da parte del mercato immobiliare. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, scuole, servizi, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali collegamenti con il centro storico di Lecce e con le principali arterie cittadine. Un contesto che coniuga tranquillità, praticità e una domanda abitativa sempre sostenuta.
Grazie alla configurazione dell'immobile, all'indipendenza delle tre unità e all'elevato potenziale di valorizzazione, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare capace di generare redditività e di offrire interessanti prospettive di crescita nel tempo
