63 Mq
1 locali
1 bagno
Via Vecchia San Pietro in Lama, Lecce LE
In uno dei quartieri residenziali più dinamici e promettenti della città, dove nuovi complessi abitativi e attività stanno dando vita a una comunità in continua espansione, si propone in vendita un’attività storica e ben avviata: una tabaccheria di circa 65 mq, punto di riferimento per tutti gli abitanti della zona. Il locale si affaccia su una via di passaggio con due ampie vetrine, che garantiscono un’eccellente visibilità e un’illuminazione naturale che valorizza l’ambiente interno e l’esposizione dei prodotti.
Lo spazio è ben distribuito, funzionale e completamente arredato, con vetrine attrezzate per soddisfare ogni esigenza commerciale, dalla vendita di tabacchi e valori bollati a piccoli articoli da regalo, gratta e vinci, ricariche e altri servizi complementari.
Ciò che rende questa proposta particolarmente interessante è la posizione esclusiva: si tratta dell’unica tabaccheria presente nel quartiere, con una clientela fidelizzata e un flusso continuo garantito dalla vicinanza con scuole, uffici, attività di vicinato e abitazioni.
La zona è servita dalle principali arterie stradali che collegano comodamente le aree più frequentate della città, rendendo facilmente accessibile l’attività anche dall’esterno. L’affitto delle mura è contenuto e vantaggioso, pari a 400,00 euro mensili, un elemento che incide positivamente sulla redditività dell’investimento. Questa è un’opportunità ideale per chi desidera intraprendere una nuova attività imprenditoriale con basi solide e potenzialità di crescita, o per chi è alla ricerca di un’attività stabile e ben radicata sul territorio, in un contesto urbano in forte evoluzione.
