139 Mq
4 locali
1 bagno
Viale Gallipoli, Lecce LE
In una delle vie principali di Lecce, Viale Gallipoli – arteria nevralgica ad altissima percorrenza, che collega la prima periferia al centro storico – proponiamo in vendita una delle attività storiche più conosciute della città nel settore caffetteria e somministrazione.
L'immobile, che ospita l’attività, si sviluppa su una superficie di circa 140 mq ed è caratterizzato da una posizione angolare di assoluto pregio, con ben cinque ampie vetrine che garantiscono massima visibilità e luminosità all’interno del locale.
Il contesto urbano è fortemente dinamico e strategico: a pochi passi dalla stazione ferroviaria, da numerose sedi universitarie e istituti scolastici, in un quartiere frequentato quotidianamente da studenti, pendolari, turisti e professionisti. Inoltre, la prossimità al centro storico e alle principali vie del passeggio turistico rende l’attività un naturale punto di ritrovo, ideale per colazioni, pause caffè o un aperitivo in compagnia.
L’interno del locale si presenta in stile classico, caldo e accogliente, già arredato con tavolini e confortevoli divanetti, pronto a proseguire senza interruzioni l’attività. Il laboratorio retrostante, ampio e funzionale, è dotato di canna fumaria e perfettamente attrezzato per la produzione di cornetteria, pasticceria e specialità salate tipiche del territorio.
Completa la proposta un dehor esterno, ideale per accogliere la clientela nelle stagioni più miti, aggiungendo valore e appeal all’esperienza di consumo.
Questa opportunità si rivolge a imprenditori del settore, giovani startupper o investitori alla ricerca di un’attività avviata, con clientela fidelizzata e potenzialità di ulteriore crescita grazie alla posizione di assoluto vantaggio.
Questa è l'opportunità che cercavi, contattaci per fissare un appuntamento.
