Categorie Domiliare
€ 270.000
vendita
220 Mq
7 locali
2 bagno

Lecce: bifamiliare - 7 locali - 220 mq

Viale Giuseppe Grassi, Lecce LE

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NUOVO

A Lecce in vendita bifamiliare di 7 locali

In una delle zone più servite e dinamiche della città, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare al piano terra, disposta su due livelli, che unisce ampi spazi interni alla comodità di un giardino privato.

L’ingresso, preceduto da uno scoperto antistante, conduce a un ambiente accogliente e ben distribuito: un disimpegno luminoso apre la vista su due camere da letto matrimoniali, di cui una con affaccio diretto sul balcone retrostante, e una camera singola, anch’essa con accesso al balcone, perfetta come studio o stanza per ragazzi. Il bagno, recentemente ristrutturato, aggiunge un tocco di modernità e comfort al livello principale.

Una scala interna collega il piano terra al piano interrato, dove si sviluppa una spaziosa e funzionale zona giorno living. Qui trovano spazio un accogliente cucina abitabile, un secondo bagno e un pratico vano lavanderia, oltre all’accesso diretto al giardino, in parte piastrellato e in parte lasciato a verde, ideale per momenti di relax o per chi ama vivere all’aperto.

Completano la proprietà un box auto e ambienti generosi che, con un intervento di riammodernamento, possono essere personalizzati secondo i propri gusti e necessità.

Una soluzione ottimale per famiglie che cercano indipendenza, comfort e spazi ben distribuiti, a pochi minuti dal centro e con tutti i servizi a portata di mano.

Caratteristiche

Riferimento e Data annuncio
DOMCASA 13920 - 20/10/2025
Contratto
vendita
Tipologia
Ville - bifamiliare
Superficie
220.00 m²
Locali
7 ( 2 camere da letto, 5 altro ), 2 bagni, 1 cucina
Piano
0 (su più livelli)
Box
1
Balconi
1
Ascensore
NO
Classe Immobile
Signorile
Anno di costruzione
1999
Tipo di Proprietà
Intera proprietà

Efficienza energetica

Classe energetica:
G
Prestazione energetica:
200 Kwh/m2/anno

Descrizione dei locali

  • Altri Locali:
    Scala Interna ( dal piano rialzato alla tavernetta del piano interrato )
    Ingresso ( luminoso )
    Taverna ( luminoso , tavernetta open space al piano interrato con accesso al giardino retrostante )
  • Bagno:
    Con finestra ( doccia , primo bagno patronale, al piano rialzato, appena ristrutturato )
    Con finestra ( doccia , secondo bagno al piano interrato )
  • Cucina:
    Abitabile ( tinello , al piano interrato )
  • Locali:
    Disimpegno ( cieco , al piano terra per le camere da letto )
    Disimpegno ( cieco , al piano interrato )
    Camera Da Letto ( luminosa matrimoniale , al piano rialzato )
    Camera Da Letto ( luminosa doppia , al piano rialzato con accesso al balcone retrostante )
    Studio ( luminoso , al piano interrato )
    Soggiorno ( luminoso , ingresso soggiorno al piano rialzato )
    Cameretta ( luminosa singola , al piano rialzato con accesso al balcone retrostante )
    Ripostiglio ( cieco , al piano rialzato )
    Ripostiglio ( cieco , al piano interrato )
  • Rimesse:
    Box - 18 mq ( singolo privato coperto , al piano interrato direttamente collegato all'abitazione )
  • Riscaldamento:
    Autonomo ( metano )

Altre caratteristiche

  • Pertinenze Esterne:
    Balcone ( privato aperto , con affaccio retrostante sul giardino di proprietà esclusiva, con accesso dalle camere da letto )
    Cortile - 22 mq( privato aperto , scoperto d'ingresso antistante )
  • Servizi:
    Giardino - 50 mq( privato , al piano interrato )
    Ingresso Indipendente ( privato )
    Citofono ( privato )
  • Stato Immobile:
    Usato ( parzialmente ristrutturato )
  • Strutture Accessorie:
    Passo Carraio ( per l'accesso al box auto )

Nelle vicinanze

  • Mezzi Pubblici ( 500 metri )
  • Bar ( 500 metri )
  • Ristorante ( 500 metri )
  • Supermercato ( 500 metri )
  • Farmacia ( 500 metri )
  • Tangenziali ( meno di 1 km )
  • Vie di Passaggio ( 500 metri )
  • Strade Grossa Percorrenza ( 500 metri )
  • Stazione Ferroviaria ( meno di 1 km )

Video

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