Categorie Domiliare
€ 155.000
vendita
75 Mq
3 locali
1 bagno

Lecce: casa indipendente - 3 locali - 75 mq

via Abramo Balmes, Lecce LE

Lista Annunci

A Lecce in vendita casa indipendente di 3 locali

Nel cuore pulsante di Lecce, a pochi passi dall'eleganza intramontabile di Piazza Sant'Oronzo, in una delle strade più suggestive del centro storico – via Balmes – si apre una piccola gemma che incarna tutto il fascino dell’architettura salentina. Qui, dove la storia si respira tra vicoli in pietra e profumi d’altri tempi, proponiamo in vendita un piano terra indipendente, recentemente ristrutturato con maestria e rispetto per la tradizione.


L’immobile conserva intatta l’anima autentica delle case leccesi, con le sue imponenti volte a stella in pietra viva e le cementine che decorano i pavimenti, raccontando storie di un tempo con ogni passo. Gli spazi, pensati con gusto e funzionalità, si articolano in un accogliente ingresso-soggiorno con angolo cottura a vista, due camere da letto – una matrimoniale e una singola – un bagno moderno con doccia e un grazioso pozzo luce interno che garantisce respiro e luminosità.


Un perfetto equilibrio tra il calore della tradizione e il comfort contemporaneo, ideale per chi sogna una residenza nel cuore barocco di Lecce o desidera investire in una soluzione già pronta per l’accoglienza turistica. La posizione, la cura dei dettagli e l’indipendenza rendono questa proprietà una rara opportunità.

Caratteristiche

Riferimento e Data annuncio
DOMCASA 10152 - 14/05/2025
Contratto
vendita
Tipologia
Case - casa indipendente
Superficie
75.00 m²
Locali
3 ( 2 camere da letto, 1 altro ), 1 bagni, 1 cucina
Piano
0 (terra)
Condizionamento
Autonomo
Ascensore
NO
Classe Immobile
Media
Anno di costruzione
1939
Tipo di Proprietà
Intera proprietà

Efficienza energetica

Classe energetica:
G
Prestazione energetica:

Descrizione dei locali

  • Altri Locali:
    Lavanderia - 3 ( luminoso , con accesso dallo scoperto )
    Ingresso - 10 ( luminoso )
  • Bagno:
    Con finestra - 6 ( doccia , con accesso dal cucinotto )
  • Condizionamento:
    Autonomo ( caldo freddo )
  • Cucina:
    Non abitabile - 5 ( cucinotto , con accesso dall'ingresso e dalla seconda camera da letto )
  • Locali:
    Camera Da Letto - 12 ( luminosa matrimoniale , con accesso indipendente fronte strada e dall'ingresso )
    Camera Da Letto - 8 ( luminosa singola , con accesso dalla prima camera da letto e dal cucinotto, con affaccio sul piccolo scoperto )
  • Riscaldamento:
    Autonomo ( gas )

Altre caratteristiche

  • Pertinenze Esterne:
    Cortile - 8( privato aperto , con accesso dalla seconda camera da letto e dal cucinotto )
  • Servizi:
    Ingresso Indipendente ( privato )
    Citofono ( privato )
  • Stato Immobile:
    Usato ( ristrutturato , nel 2021 )

Nelle vicinanze

  • Mezzi Pubblici ( 500 metri )
  • Bar ( 500 metri , Bar Palmieri )
  • Farmacia ( 500 metri , Farmacia del Duomo )
  • Giardini Pubblici ( 500 metri )
  • Parcheggio Pubblico ( 500 metri )
  • Tangenziali ( meno di 3 km )
  • Vie di Passaggio ( a 50 m da via Umberto I (Basilica di Santa Croce) )
  • Stazione Ferroviaria ( meno di 1 km )
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