Categorie Domiliare
€ 320.000
vendita
140 Mq
4 locali
2 bagno

Lecce: casa indipendente - 4 locali - 140 mq

Piazzetta Giorgio Baglivi, Lecce LE

Lista Annunci

A Lecce in vendita casa indipendente del 1900 di 140 mq con 4 locali

Nel cuore del centro storico, tra le storiche Porta Napoli e la suggestiva Chiesa Greca, proponiamo in vendita un primo piano indipendente che coniuga il fascino del passato con il comfort contemporaneo lontano dalla movida ma facilmente raggiungibile con l'auto, inoltre grazie alla piazzetta antistante il parcheggio è garantito.

La disposizione degli ambienti ed la doppia esposizione garantiscono all'immobile luminosità in qualunque ora del giorno.

All'abitazione si accede da vano scala fronte strada e si raggiunge l'ingresso con disimpegno, la zona giorno comoda e spaziosa è dotata di balcone e angolo cottura a vista,  tramite una scala interna si raggiunge il soppalco ,una soluzione versatile che aggiunge un tocco di calore e carattere, ideale come zona studio, area relax o ulteriore spazio per gli ospiti, la zona notte invece si compone di 2 camere spaziose e accoglienti, ideali per garantire il massimo del comfort, i bagni sono due  di cui il bagno principale elegante e funzionale con le maioliche originali ed uno privato nella camera patronale.

Completa la proprietà l'esclusiva area solare, un'oasi privata all'aperto dove poter godere del sole e del panorama urbano, perfetta per momenti di relax o cene all'aperto.

Nella ristrutturazione totale del 2011 si è riusciti a preservare la caratteristica pavimentazione in cementine originali d'epoca.

Questa residenza rappresenta un’opportunità unica di vivere in una dimora storica, ristrutturata con gusto e dotata di tutti i comfort moderni. Perfetta per chi cerca una soluzione abitativa elegante, spaziosa e con un carattere inconfondibile, nel cuore pulsante della città.

Ottimale per investimento turistico.

Caratteristiche

Riferimento e Data annuncio
DOMCASA 7041 - 16/07/2024
Contratto
vendita
Disponibilità
Libero
Tipologia
Case - casa indipendente
Superficie
140.00 m²
Locali
4 ( 2 camere da letto, 2 altro ), 2 bagni, 1 cucina
Piano
1 (medio)
Balconi
1
Ascensore
NO
Classe Immobile
D'epoca
Anno di costruzione
1900
Tipo di Proprietà
Intera proprietà

Efficienza energetica

Classe energetica:
G
Prestazione energetica:
200,00 Kwh/m2/anno

Descrizione dei locali

  • Altri Locali:
    Scala Interna ( che collega la parte soppalcata alla continuazione della scala d'accesso all'area solare )
    Ingresso ( indipendente, in disimpegno )
    Cabina Armadio - 3 ( con accesso dalla camera da letto )
  • Bagno:
    Con finestra - 3 ( in camera da letto )
    Antibagno - 5 ( nel disimpegno della zona notte )
  • Cucina:
    Abitabile ( cucina americana , open space sul salotto )
  • Locali:
    Camera Da Letto - 12 ( luminosa matrimoniale , con accesso dal disimpegno d'ingresso e con bagno in camera )
    Camera Da Letto - 10 ( luminosa matrimoniale , con accesso dal disimpegno della zona notte, con cabina armadio e scala d'accesso alle terrazze )
  • Riscaldamento:
    Autonomo ( gas )

Altre caratteristiche

  • Pertinenze Esterne:
    Balcone - 3( privato aperto , con affaccio in corte interna )
    Terrazzo - 100 ( area solare di esclusiva proprietà )
  • Servizi:
    Citofono ( privato )
  • Stato Immobile:
    Usato ( ristrutturato , nel 2012 )

Nelle vicinanze

  • Bar ( 500 metri )
  • Ristorante ( 500 metri )
  • Farmacia ( 500 metri )
  • Parcheggio Pubblico ( 500 metri )
  • Tangenziali ( meno di 5 km )
  • Stazione Ferroviaria ( meno di 1 km )
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