170 Mq
10 locali
3 bagno
Via di Leuca, Lecce LE
In una delle zone più dinamiche e strategiche di Lecce, proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare composta da tre unità distinte, perfetta per chi desidera investire nel cuore pulsante del Salento.
Via Leuca è una delle arterie principali della città, ottimamente collegata con il centro storico, facilmente raggiungibile in pochi minuti. La zona è servita da attività commerciali, scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici, ed è particolarmente apprezzata per la sua vivacità e per il mix perfetto tra residenziale e commerciale.
L’immobile si compone di:
- Locale commerciale al piano terra con ingresso indipendente, ideale per un’attività ma anche convertibile in abitazione grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso.
- Appartamento retrostante al piano terra, con accesso dal vano scala condominiale e affaccio su uno scoperto di pertinenza, con area solare di proprietà.
- Ulteriore appartamento al primo piano, con balcone fronte strada e area solare esclusiva, accessibile sempre dallo stesso vano scala condominiale.
Le tre unità si presentano completamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di essere personalizzate secondo i propri gusti o obiettivi d’investimento.
Ideale per:
- Realizzare un’unica struttura ricettiva (B&B, casa vacanza, affittacamere) in una posizione strategica per il turismo;
- Ricavare tre bilocali indipendenti da mettere a reddito grazie alla crescente domanda di affitti brevi e lunghi nella zona.
Un’occasione unica per dare nuova vita a uno spazio dalle mille potenzialità, in una zona di forte passaggio e in continua espansione.
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