284 Mq
1 locali
1 bagno
Via Perugia, Lecce LE
Proponiamo in vendita un Locale Artigianale ( C/3) di circa 284 mq, pensato per rispondere alle esigenze operative di aziende strutturate e attività in fase di crescita.
L’immobile si distingue per una configurazione interna razionale e versatile, sviluppata principalmente in un ampio open space che consente massima flessibilità nella gestione dei processi produttivi e logistici. Attualmente è presente una zona uffici, realizzata in cartongesso, che integra in modo efficace l’area amministrativa con quella operativa, permettendo un controllo diretto e continuo delle attività.
La struttura, in muratura con copertura in acciaio, offre altezze comprese tra 3,40 m e 4,40 m, caratteristiche che la rendono adatta sia a lavorazioni artigianali sia a stoccaggio e movimentazione merci.
Elemento di particolare valore è rappresentato dagli spazi esterni di pertinenza esclusiva, sia sul fronte che sul retro dell’immobile. Queste aree consentono: operazioni di carico e scarico in modo agevole; lavorazioni all’aperto; possibilità di realizzare coperture/tettoie per deposito materiali
L’accesso posteriore migliora ulteriormente la gestione dei flussi logistici.
Ubicazione strategica: l’immobile è situato in Via Perugia, in una zona ormai perfettamente integrata nel tessuto produttivo e commerciale, con collegamenti rapidi alle tangenziali est e ovest e alle principali arterie ad alta percorrenza. La posizione consente un facile accesso sia verso le aree industriali sia verso il centro urbano.
Destinazione ideale per: logistica leggera, imprese edili, attività di produzione artigianale, falegnameria, catering, sartoria, lavanderia industriale, autorimessa e attività multifunzionali.
Una soluzione pensata per imprenditori e aziende che ricercano efficienza operativa, accessibilità e possibilità di sviluppo in un unico immobile.
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