110 Mq
1 locali
1 bagno
Via Dalmazio Birago, Lecce LE
In zona Porta Rudiae, uno dei contesti più vivaci e dinamici della città, proponiamo in locazione locale commerciale categoria C/1 di circa 110 mq, ideale per attività che necessitano di ampia metratura e ottima visibilità.
L’immobile è caratterizzato da una grande vetrina fronte strada, perfetta per valorizzare l’attività e intercettare il continuo flusso pedonale e veicolare della zona. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro storico, da Viale dell’Università, dalle fermate dei mezzi pubblici, dalla stazione e da numerose attività di primaria necessità, elementi che garantiscono una clientela eterogenea ed ecclettica durante tutto l’arco della giornata.
Il locale si sviluppa in lunghezza, con ambienti facilmente personalizzabili, e si amplia nella parte finale dove trovano spazio bagno e antibagno. La distribuzione interna si presta a molteplici soluzioni commerciali: retail, servizi, showroom, studi professionali o attività ibride.
Un ulteriore punto di forza, la zona è attualmente servita da parcheggi liberi a striscia bianca, che consentono ai clienti una sosta comoda e immediata.
Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ad alto potenziale commerciale, facilmente raggiungibile e già fortemente frequentata.
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