85 Mq
1 locali
1 bagno
VIA ANTONIO PIGAFETTA, Lecce LE
Nel cuore pulsante di San Cataldo, rinomata marina del Leccese, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 85 mq, situato nella piazzetta principale, in un contesto vivace e perfettamente integrato con le attività già presenti nella zona.
La posizione è strategica: un punto di passaggio naturale per residenti e turisti, ideale per chi desidera avviare o consolidare un’attività in vista della bella stagione, diventando un vero punto di riferimento della marina.
Il locale gode di ampia vetrina fronte piazza, elemento fondamentale per garantire visibilità e attrattività, ed è dotato di doppio ingresso, caratteristica particolarmente apprezzata per attività ristorative, commerciali o che necessitano di una gestione funzionale di clienti e fornitori.
Attualmente l’immobile si presenta suddiviso in più ambienti tramite muri in cartongesso, facilmente rimodulabili o removibili, consentendo di ripristinare con semplicità un grande open space capace di adattarsi a molteplici progetti imprenditoriali.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dallo spazio esterno antistante, che permette la realizzazione di un ampio dehors capace di circondare l’intero locale, sfruttando appieno il contesto della piazzetta e aumentando la superficie fruibile, soprattutto nei mesi primaverili ed estivi.
La soluzione si presta perfettamente a bar, bistrot, ristorazione, concept store, showroom, attività legate al turismo o al tempo libero, offrendo flessibilità, visibilità e una posizione di forte richiamo.
Disponibile per progetti dinamici e orientati alla stagionalità, con grande potenziale di crescita.
