85 Mq
1 locali
1 bagno
VIA ANTONIO PIGAFETTA, Lecce LE
A San Cataldo, la marina di Lecce si prepara a vivere una nuova stagione. Negli ultimi mesi i locali della piazza principale sono stati progressivamente locati o venduti, segnale di un'area in pieno rinnovamento, pronta ad accogliere nuove attività e nuove idee. È proprio qui che proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 85 mq, affacciato direttamente sulla piazza, nel punto in cui si concentra il passaggio di residenti, turisti e visitatori durante la stagione estiva e nei giorni festivi.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera sviluppare un'attività fortemente legata alla stagionalità, trasformandosi in un punto di riferimento per la marina nei periodi di maggiore affluenza. La sua ampia vetrina sulla piazza principale garantisce una visibilità immediata, mentre il doppio ingresso offre un importante valore aggiunto dal punto di vista operativo, rendendo gli spazi funzionali sia per la gestione della clientela sia per l'organizzazione dell'attività.
Attualmente gli ambienti sono suddivisi da pareti in cartongesso, facilmente modificabili o removibili, consentendo di ricavare un grande open space personalizzabile in base alle proprie esigenze imprenditoriali. L'immobile non presenta canna fumaria.
All'esterno, lo spazio antistante permette di realizzare un ampio dehors che può svilupparsi lungo il perimetro del locale, valorizzando al massimo la posizione sulla piazza e ampliando la superficie dedicata all'accoglienza, un elemento particolarmente strategico durante la primavera, l'estate e in occasione di eventi e festività.
Una proposta pensata per chi vuole cogliere il momento di crescita della marina, in un contesto che sta cambiando volto e che offre l'opportunità di inserirsi in una delle aree più frequentate della località con un'attività di somministrazione, ristorazione, vendita o servizi dedicati al turismo.
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