86 Mq
2 locali
2 bagno
Via Salvatore Leone De Castris, Lecce LE
In Via Leone De Castris proponiamo in locazione un interessante spazio commerciale dal carattere versatile e contemporaneo, ideale per attività che desiderano distinguersi attraverso un concept capace di integrare ambienti interni ed esterni in modo funzionale ed elegante.
L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 86 mq ed è arricchito da una corte privata di circa 300 mq, in parte lastricata, che rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà. L’accesso indipendente direttamente dalla strada, attraverso una cancellata esclusiva, garantisce privacy, comodità e un’accoglienza immediata per la clientela. La presenza di ampi spazi esterni consente inoltre la realizzazione di aree relax, dehors, zone operative o ambienti dedicati ad attività ed eventi, con la possibilità di installare coperture leggere o strutture che ne permettano l’utilizzo anche durante la stagione invernale.
La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza con attività ad alta frequentazione quotidiana come Conad e asilo, oltre alla facilità di parcheggio e alla comoda viabilità che collega rapidamente le zone centrali della città con la prima periferia. Si tratta quindi di una soluzione perfetta per tutte quelle attività che necessitano di accessibilità, praticità e facilità di sosta per la propria clientela.
L’immobile dispone di due servizi, di cui uno conforme alle normative per persone con disabilità, ed offre la possibilità di installare un’importante insegna esterna per incrementare ulteriormente la visibilità dell’attività.
Le caratteristiche della proprietà la rendono particolarmente adatta a studi professionali, attività wellness e fitness boutique, centri educativi, showroom, laboratori creativi, attività dedicate ai bambini, concept food senza canna fumaria, bistrot con area esterna, pet services o attività orientate ad un’esperienza cliente moderna e distintiva.
Una soluzione difficile da reperire sul mercato locale, pensata per chi cerca uno spazio con identità, flessibilità e forte potenziale di personalizzazione.
la soluzione è disponibile a partire dal 01/10/2026 e verrà ripristinato nello stato originario a carico dell'attuale conduttore.
