186 Mq
3 locali
3 bagno
VIA DEI PALUMBO, Lecce LE
In una delle zone commerciali più dinamiche e richieste della città, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale categoria C/1 di circa 186 mq, con la possibilità di valutare anche la locazione, ideale per professionisti, imprenditori e investitori alla ricerca di una soluzione versatile e rappresentativa.
L'immobile si distingue per la presenza di due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono un'eccellente visibilità, e per un'ampia sala in open space, facilmente modulabile in base alle esigenze della propria attività. Il doppio ingresso principale consente una gestione ottimale dei flussi della clientela, mentre un terzo accesso, tramite cortile condominiale, rappresenta una soluzione pratica e riservata per il personale o per esigenze operative.
Gli spazi interni sono così distribuiti:
ampia area open space all'ingresso;
tre sale operative, ideali come uffici direzionali, studi professionali, aree operative o archivio;
tre servizi, di cui uno conforme per persone con disabilità.
La distribuzione degli ambienti permette di organizzare in maniera efficiente le diverse funzioni aziendali, rendendo l'immobile estremamente flessibile e adatto a molteplici destinazioni d'uso.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza. Situato in Zona Salesiani, in Via Dei Palumbo, il locale è inserito in un contesto altamente dinamico, caratterizzato dalla presenza di scuole, farmacie, supermercati, palestre, attività commerciali e numerosi complessi residenziali, elementi che garantiscono un costante passaggio e una consolidata utenza di quartiere. La limitata disponibilità di immobili commerciali di questa metratura rende questa proposta un'opportunità particolarmente interessante.
Grazie alle sue caratteristiche, il locale si presta perfettamente ad accogliere attività quali:
agenzie assicurative e finanziarie;
studi medici e poliambulatori;
centri fisioterapici e sanitari multidisciplinari;
showroom e punti vendita;
lavanderie;
studi professionali;
palestre e centri fitness dedicati ad allenamenti personalizzati o attività one-to-one.
Che il tuo obiettivo sia acquistare la sede ideale per la tua attività o realizzare un investimento in una zona con forte vocazione commerciale, questa soluzione rappresenta un'opportunità da valutare con attenzione.
Contattaci per fissare un sopralluogo, ricevere ulteriori informazioni o richiedere tutta la documentazione relativa all'immobile. Saremo lieti di accompagnarti nella realizzazione del tuo progetto.
