198 Mq
3 locali
3 bagno
VIA DEI PALUMBO, Lecce LE
Spazio polifunzionale di categoria catastale C/1 della superficie di 198 mq, ubicato in zona Salesiani, in posizione facilmente raggiungibile sia da Via Giacomo Leopardi sia dall'area commerciale "Centrum".
L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un'ampia area principale, reception, due ambienti indipendenti, tre servizi igienici, di cui uno conforme all'utilizzo da parte di persone con disabilità, doppio ingresso e due vetrine fronte strada. La distribuzione interna consente una gestione efficiente dei flussi di clientela e personale e offre la possibilità di rimodulare gli spazi in funzione delle specifiche esigenze operative.
La zona rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Inserita in un contesto urbano consolidato e particolarmente attivo, è caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi e attività di primaria necessità, istituti scolastici, strutture ricettive, un importante centro fitness, attività commerciali e un'elevata densità residenziale. Un contesto che garantisce una presenza costante e diversificata di persone durante l'intero arco della giornata, oltre a un'ampia disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.
Per caratteristiche distributive e funzionali, il locale si presta ad accogliere centri di medicina estetica e wellness, enti di formazione, academy professionali, showroom, studi multidisciplinari e, più in generale, attività che ricevono la clientela prevalentemente su appuntamento.
Se la tua attività è in fase di espansione o se desideri offrire a dipendenti e clienti una sede facilmente raggiungibile, con ambienti luminosi, una distribuzione interna razionale e un'organizzazione degli spazi che favorisca una gestione efficiente dei flussi di lavoro, questa soluzione rappresenta un'opportunità da valutare.
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