428 Mq
4 locali
4 bagno
via lequile, Lecce LE
In Via Lequile, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale C/1 indipendente, caratterizzato da una metratura importante e da una peculiarità difficilmente reperibile nelle immediate vicinanze della città: 400 mq di superficie interna e ulteriori 400 mq di spazio esterno scoperto.
Una soluzione pensata per chi cerca non soltanto un locale commerciale, ma uno spazio capace di adattarsi e svilupparsi in funzione del proprio progetto imprenditoriale.
L'ampia area esterna rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile e offre numerose possibilità di utilizzo, dall'allestimento di un'area con tavoli e arredi per la clientela, a uno spazio dedicato ai bambini, fino all'esposizione di prodotti e merci o alla realizzazione di un'area esterna personalizzata in base alle esigenze dell'attività.
Gli spazi interni si presentano in ottime condizioni e già predisposti per essere utilizzati, consentendo di avviare la propria attività senza la necessità di importanti interventi di ristrutturazione. Sono presenti impianti di climatizzazione già installati e predisposti nei diversi ambienti, tre servizi igienici, di cui uno accessibile alle persone con disabilità, oltre a una canna fumaria, elemento particolarmente interessante per le attività del settore food e non sempre facilmente reperibile in ambito urbano.
La conformazione dell'immobile e la presenza dello spazio esterno lo rendono particolarmente versatile: può essere valutato per un'attività di ristorazione, un pub con spazi interni ed esterni, una sala feste o un playground per bambini, una palestra, un punto vendita con area espositiva esterna, oppure come centro polifunzionale. La destinazione e la concreta fattibilità di ciascuna attività saranno naturalmente da verificare in relazione ai relativi requisiti e autorizzazioni.
L'immobile è completamente indipendente, caratteristica che garantisce maggiore autonomia nella gestione degli spazi e nelle possibilità di personalizzazione.
La posizione rappresenta un ulteriore elemento di interesse: l'immobile è inserito in una zona caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e da importanti arterie stradali ad alta percorrenza, con collegamenti agevoli verso Lecce e la provincia attraverso la viabilità principale e le tangenziali. La disponibilità di parcheggi pubblici a strisce bianche nelle immediate vicinanze contribuisce inoltre alla praticità della soluzione per clienti e operatori.
Disponibile dal 1° gennaio 2027.
Una soluzione che unisce metratura, indipendenza, visibilità, spazio esterno e una predisposizione già concreta per diverse tipologie di attività commerciali.
Se stai cercando uno spazio ampio e versatile in cui sviluppare il tuo progetto imprenditoriale, contattaci per ricevere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento.
