58 Mq
1 locali
1 bagno
Via Giovanni Boccaccio, Lecce LE
In una delle aree più richieste e dinamiche della Zona Ariosto, precisamente in Via Boccaccio, proponiamo in vendita a reddito un interessante locale commerciale di circa 60 mq, completamente riammodernato e dotato di ampia vetrina fronte strada, elemento di forte visibilità e attrattiva commerciale.
L’immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato recentemente per rispondere alle esigenze dell’attuale attività, oggi perfettamente avviata. All’ingresso troviamo una zona self service attiva 24/24, seguita da una funzionale area deposito e da una zona ufficio moderna e confortevole, completa di servizio igienico ad uso esclusivo.
Attualmente il locale è collegato internamente all’unità adiacente, soluzione studiata per creare sinergia operativa tra le diverse aree dedicate alla vendita e alla consulenza. Tale configurazione offre interessanti prospettive anche in ottica futura, mantenendo elevata la flessibilità dell’immobile.
La posizione strategica è uno dei principali punti di forza: zona ben servita, con parcheggi residenti e possibilità di sosta nelle immediate vicinanze, oltre a un contesto commerciale consolidato e ad alta visibilità.
Dal punto di vista dell’investimento, l’immobile garantisce una rendita costante dell’8%, grazie a un inquilino affidabile e regolare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro, immediatamente produttivo e inserito in un’area di forte risonanza.
Se sei alla ricerca di un’opportunità a reddito solida e di qualità, questa proposta merita assolutamente attenzione.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.
