13440 Mq
Via Adelaide Lupo Maggiorelli, Lecce LE
In una delle aree più interessanti e in crescita di Lecce, zona Masseria Grande, precisamente in via Adelaide Lupo Maggiorelli, proponiamo in vendita un terreno edificabile di complessivi 14.000 mq, di cui 10.000 mq ricadenti in zona edificabile B15 secondo il Piano Regolatore Comunale. Il contesto è tranquillo, ben collegato al centro città e alla viabilità principale, ideale per nuovi interventi residenziali destinati a un mercato in forte domanda di soluzioni indipendenti e di qualità.
La zona B15, dedicata ai nuclei residenziali periferici, consente la realizzazione di villette unifamiliari o plurifamiliari, con parametri urbanistici che permettono uno sviluppo armonioso e sostenibile: indice di fabbricabilità fondiaria fino a circa 1,5 mc/mq, rapporto di copertura contenuto, altezza massima di circa 7,5 metri e fino a due piani fuori terra, ideali per progetti residenziali moderni e ben inseriti nel contesto.
Grazie all’ampia superficie edificabile, il terreno si presta perfettamente alla suddivisione in più lotti, modulabili in base alle metrature e alle esigenze progettuali, rappresentando una soluzione estremamente interessante per costruttori e investitori alla ricerca di un’operazione ad alta redditività in una delle aree più promettenti della città.
