81 Mq
1 locali
1 bagno
Via Orsini Ducas, Lecce LE
In zona Piazzale Rudiae, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Lecce, proponiamo in locazione un ufficio di circa 80 mq, situato al secondo piano di una palazzina signorile recentemente e completamente ristrutturata, interamente dedicata a uffici professionali. Una soluzione ideale per aziende, studi professionali e attività direzionali alla ricerca di una sede curata, funzionale e facilmente raggiungibile, capace di coniugare immagine professionale, comfort e praticità.
L’ufficio si presenta attualmente come un ampio open space, una configurazione che offre grande libertà di organizzazione e permette di adattare gli ambienti alle specifiche esigenze dell’attività. Attraverso la realizzazione di pareti in cartongesso o divisori in vetro è infatti possibile ricavare, ad esempio, due sale operative e una sala d’attesa, creando così una distribuzione più articolata senza rinunciare alla luminosità e alla funzionalità degli spazi.
La presenza di quattro grandi finestre disposte ad angolo garantisce un’ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata, creando un ambiente di lavoro piacevole e accogliente. L’immobile dispone inoltre di un bagno privato e di impianto di climatizzazione caldo/freddo, assicurando un adeguato comfort in ogni stagione. L’ufficio viene proposto non arredato, lasciando al futuro conduttore la possibilità di organizzare liberamente gli ambienti e scegliere arredi e soluzioni in funzione delle proprie esigenze. È inoltre libero e disponibile sin da subito.
La palazzina conserva il fascino dell’architettura locale grazie anche alla presenza delle caratteristiche pareti in pietra leccese, che conferiscono al contesto un’atmosfera elegante e autentica. L’edificio è dotato di ascensore ed è privo di barriere architettoniche, garantendo un accesso comodo e agevole a professionisti, collaboratori e clienti.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza. Piazzale Rudiae si trova a circa 5 minuti a piedi dal centro storico ed è ben collegata alle principali arterie della città, tra cui Viale dell’Università, Viale Grassi e Viale Gallipoli, oltre a consentire di raggiungere agevolmente la Tangenziale Ovest. Nelle vicinanze sono presenti fermate dei mezzi pubblici e la stazione ferroviaria, rendendo la sede facilmente raggiungibile anche da chi si sposta senza automobile. La zona offre inoltre una buona disponibilità di parcheggi pubblici gratuiti a strisce bianche, un vantaggio concreto sia per chi lavora quotidianamente in ufficio sia per clienti e collaboratori.
Una soluzione versatile e pronta per essere personalizzata, pensata per chi desidera una sede professionale luminosa, elegante, accessibile e ben collegata, in un contesto riservato e curato e a pochi passi dal cuore di Lecce.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
- Alcune delle foto sono state realizzate con l'IA -
