200 Mq
3 locali
2 bagno
Via Lorenzo Spallanzani, Lecce LE
Benvenuti nel cuore del Salento, a pochi chilometri dalla splendida città di Lecce, dove vi attende una villa di nuova costruzione situata a Monteroni. Questa residenza fa parte di un esclusivo complesso di cinque ville, progettato per garantire comfort, privacy e sicurezza. L'accesso al complesso è regolato da un cancello automatico, offrendo un ambiente tranquillo e protetto.
All'interno, la villa si apre con un luminoso ingresso-soggiorno dotato di angolo cottura. Una grande vetrata illumina l'ambiente e si affaccia direttamente sul porticato, proseguendo verso una spaziosa veranda, perfetta per godere delle serate estive e organizzare cene all'aperto.
La zona notte comprende due accoglienti camere da letto, entrambe con accesso diretto allo scoperto retrostante, un'area verde privata di circa 1000 mq, ideale per il relax o per chi ama il giardinaggio, con la possibilità di costruire una piscina. La camera patronale è impreziosita da un bagno privato, mentre un secondo bagno serve la zona giorno e l'altra camera.
Una scala esterna conduce all'area solare di proprietà, dove si trova un vano caldaia. Questo spazio può essere utilizzato come solarium, per godere del sole del Salento, o per ulteriori progetti futuri.
Un ulteriore vantaggio di questa villa è la possibilità di personalizzare le rifiniture interne secondo il proprio gusto, mentre gli infissi esterni, già installati, sono di alta qualità con vasistas a doppio vetro, garantendo isolamento termico e acustico. Riscaldamento a pavimento.
Grazie alla sua posizione strategica, questa villa è ideale per professionisti, trovandosi nelle vicinanze dell'Università del Salento (polo Ecotekne) e della Clinica Città di Lecce, facilitando gli spostamenti quotidiani.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere in una residenza moderna, immersa nel verde e nella tranquillità della periferia, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle attrazioni di Lecce.
Non perdete l'occasione di rendere questa villa la vostra nuova casa.
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