1200 Mq
10 locali
6 bagno
Via Filieri, Lequile LE
In una posizione strategica e altamente funzionale, nel cuore della zona artigianale di Lequile, proponiamo in vendita un moderno capannone commerciale di recente costruzione (anno 2020), progettato per rispondere alle esigenze operative e organizzative delle aziende più strutturate e dinamiche.
L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi intelligente e ben definita, capace di ottimizzare ogni settore dell’attività aziendale.
La zona commerciale, di circa 670 mq, si presenta come un ampio open space con un’altezza interna di 6,50 metri, ideale per showroom, vendita al dettaglio, esposizione o attività logistiche. Le uscite laterali consentono l’accesso diretto allo spazio esterno di esclusiva pertinenza, perfetto per ampliare l’area vendita o agevolare le operazioni di carico e scarico merci.
La visibilità commerciale è uno dei punti di forza della struttura: l’immobile gode di quattro ampie vetrine fronte strada, oltre alla possibilità di installare insegna personalizzata con il proprio logo, garantendo così un forte impatto visivo e un’eccellente riconoscibilità.
Grazie al collegamento interno tramite scale ed ascensore, si accede al primo piano, interamente dedicato alla parte amministrativa. Qui troviamo uffici moderni e luminosi per circa 250 mq, suddivisi in 5 ambienti funzionali, con doppi servizi, di cui uno a norma per disabili: una soluzione ideale per una gestione efficiente e rappresentativa dell’azienda.
A completare la proprietà, la casa del custode di circa 155 mq, versatile e facilmente adattabile anche come ulteriore spazio uffici, area direzionale o servizi accessori, in base alle specifiche esigenze operative.
La posizione è assolutamente strategica: collegamenti rapidi con le principali arterie ad alta percorrenza, dalla Lecce–Gallipoli alla tangenziale Est/Ovest, consentendo di raggiungere agevolmente la città e l’intera provincia.
Una soluzione ideale per aziende che cercano immagine, funzionalità e logistica in un unico contesto moderno e professionale.
Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo e scoprire la nuova sede della tua azienda.
