Categorie Domiliare
€ 145.000
vendita
295 Mq
5 locali
3 bagno

Lequile: rustico - 5 locali - 295 mq

Via Donizetti, Lequile LE

Lista Annunci
NUOVO

A Lequile in vendita rustico di 5 locali

Se sei alla ricerca di un immobile da trasformare in una residenza esclusiva o in un investimento di valore, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.


A Lequile proponiamo in vendita un rustico completamente indipendente, composto da cinque locali, caratterizzato da ampi spazi e da una struttura che offre infinite possibilità di personalizzazione.


L'immobile si presenta interamente da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Gli spazi interni, ampi e ben illuminati dalle numerose aperture, permettono di progettare una moderna zona living, camere confortevoli e ambienti funzionali, mantenendo tutto il fascino di una costruzione dal carattere autentico.


A completare la proprietà vi è un ampio spazio esterno, perfetto da destinare ad area relax, cortile privato o comodo parcheggio, un valore aggiunto che rende l'immobile ancora più interessante.


La completa indipendenza garantisce privacy e autonomia, mentre la struttura esistente costituisce un'ottima base per un intervento di riqualificazione capace di esaltarne tutte le potenzialità.


Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale, da trasformare in una dimora unica o in un progetto immobiliare di sicuro interesse.

Caratteristiche

Riferimento e Data annuncio
DOMCASA 23029 - 20/07/2026
Contratto
vendita
Tipologia
Rustici - rustico
Superficie
295.00 m²
Locali
5 ( 3 camere da letto, 2 altro ), 3 bagni, 1 cucina
Piano
0 (rialzato)
Box
1
Balconi
2
Ascensore
NO
Classe Immobile
Media
Anno di costruzione
1994
Tipo di Proprietà
Intera proprietà

Efficienza energetica

Classe energetica:
Esente

Descrizione dei locali

  • Altri Locali:
    Scala Interna ( cieco , che collega tutti i piani )
    Disimpegno - 4 mq ( cieco , tra zona notte e zona giorno )
    Disimpegno - 3,4 mq ( cieco , al piano primo )
    Cantina - 25 mq ( nel piano interrato )
  • Bagno:
    Con finestra - 6,8 mq ( bagno patronale al piano terra )
    Con finestra - 4,9 mq ( al piano primo )
    Antibagno - 5,8 mq ( bagno di servizio con antibagno, al piano terra )
  • Cucina:
    Abitabile - 16,5 mq ( tinello )
  • Locali:
    Palestra - 30 mq ( luminosa doppia , vano al primo piano da utilizzare anche come ulteriore camera da letto )
    Camera Da Letto - 12 mq ( luminosa doppia , al piano terra )
    Camera Da Letto - 20,5 mq ( luminosa matrimoniale , al piano terra )
    Camera Da Letto - 14 mq ( luminosa matrimoniale , al piano primo )
    Studio - 13,8 mq ( luminoso , al primo piano )
    Soggiorno - 38 mq ( luminoso doppio , ingresso soggiorno )
  • Rimesse:
    Box - 70 mq ( triplo privato coperto , box auto nel piano interrato )

Altre caratteristiche

  • Finiture Esterne:
    Rustiche
  • Finiture Interne:
    Rustico
  • Pertinenze Esterne:
    Balcone ( verandato privato , a servizio del piano rialzato )
    Balcone - 18 mq( privato aperto , a servizio del primo piano, attiguo al terrazzo a livello )
    Scala Esterna ( privato aperto , sia fronte che retro per raggiungere il piano rialzato )
    Terrazzo - 60 mq( privato aperto , terrazzo a livello a servizio del primo piano )
  • Servizi:
    Giardino - 336 mq( privato , antistante, latistante e retrostante )
  • Stato Immobile:
    Grezzo ( allo stato rustico )
  • Strutture Accessorie:
    Passo Carraio ( per accesso al piano interrato )

Nelle vicinanze

  • Bar ( 500 metri )
  • Ristorante ( 500 metri )
  • Supermercato ( 500 metri )
  • Farmacia ( 500 metri )
  • Ospedale ( meno di 2 km )
  • Giardini Pubblici ( 500 metri )
  • Parcheggio Pubblico ( 500 metri )
  • Tangenziali ( 500 metri )
  • Vie di Passaggio ( 500 metri )
  • Strade Grossa Percorrenza ( 500 metri )
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