180 Mq
5 locali
2 bagno
Via Umbria, San Cesario di Lecce LE
A pochi minuti da Lecce, nel comune di San Cesario di Lecce, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato alla città. San Cesario è un paese vivace e servito, apprezzato per la presenza di scuole, attività commerciali e servizi di prima necessità, oltre che per la facilità di collegamento con Lecce e le principali arterie stradali del Salento.
L’immobile si sviluppa su più livelli – piano terra rialzato, primo piano e piano interrato – offrendo spazi generosi e ben distribuiti. L’accesso avviene da un villino antistante che conduce allo scoperto di proprietà, uno spazio esterno che circonda l’abitazione su tre lati e che garantisce luminosità e possibilità di vivere l’esterno in totale privacy.
Al piano terra rialzato troviamo un ingresso che introduce agli ambienti principali della casa. Il salone, con affaccio sul balcone prospiciente la strada principale, è ampio e luminoso; seguono un disimpegno, un bagno di servizio e un soggiorno con angolo cottura che si apre sullo scoperto retrostante, creando un collegamento diretto tra zona giorno e spazio esterno. Dallo stesso livello si accede sia alla scala che conduce al primo piano sia alla scala che porta al piano interrato, dove è presente un ampio vano deposito, ideale come cantina, tavernetta o spazio multifunzionale.
Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto, di cui una con affaccio sul balcone antistante e le altre due con uscita sul balcone retrostante, oltre a un bagno di generose dimensioni. Completa il piano la scala che conduce all’area solare di esclusiva proprietà, uno spazio che può essere valorizzato come zona relax o eventualmente attrezzato secondo le proprie esigenze.
L’immobile necessita di una ristrutturazione totale, ma proprio la metratura importante e la disposizione su più livelli rappresentano un grande punto di forza. Gli ambienti ampi consentono una personalizzazione completa degli spazi interni e offrono anche la possibilità di suddividere la proprietà in più unità abitative, soluzione interessante sia per due nuclei familiari sia per chi desidera realizzare un investimento. Una soluzione indipendente dalle notevoli potenzialità, perfetta per chi cerca spazi comodi da modellare secondo il proprio gusto e le proprie necessità.
