185 Mq
4 locali
2 bagno
Via silvio pellico, Surbo LE
A Surbo, a pochi minuti da Lecce, nasce un nuovo progetto residenziale che unisce design moderno, efficienza energetica e comfort abitativo. In un contesto tranquillo e riservato composto da sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita una raffinata villetta di nuova costruzione, sviluppata su due livelli e pensata per offrire il massimo della vivibilità.
Al piano terra si viene accolti da un curato giardino antistante di circa 25 mq (che funge anche da posto auto) , in parte coperto da una comoda veranda , garantendo praticità senza rinunciare all’estetica. Superata la soglia d’ingresso, si apre una spaziosa zona giorno open space, inondata di luce naturale grazie alle ampie vetrate, con angolo cottura a vista: un ambiente versatile e conviviale, ideale per chi ama vivere la casa in compagnia, organizzare cene con amici o godersi semplicemente momenti di relax in famiglia. Completano il piano un bagno con antibagno e un secondo giardino sul retro, di circa 35 mq, anch’esso in parte verandato, perfetto per chi desidera uno spazio all’aperto più riservato.
La scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una dotata di pratica cabina armadio, un secondo bagno e due balconi, uno con affaccio sul fronte e uno sul retro, che regalano ulteriore luminosità e respiro agli ambienti.
L’abitazione è in classe energetica A, dotata di riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche e un pannello solare dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria, a testimonianza di una progettazione attenta all’efficienza e alla sostenibilità.
Consegna prevista per settembre 2026. Un’opportunità da cogliere ora per chi desidera una casa moderna, indipendente e completa, a due passi dalla città ma immersa nella tranquillità.
