210 Mq
4 locali
2 bagno
Via silvio pellico, Surbo LE
In una delle zone più residenziali di Surbo, a pochi minuti da Lecce, nasce una nuova opportunità abitativa all’insegna della modernità, del comfort e dell’efficienza energetica. All’interno di un esclusivo lotto di sole cinque abitazioni, proponiamo in vendita una splendida villa angolare di nuova costruzione, sviluppata interamente su un unico livello per garantire la massima comodità e vivibilità quotidiana.
Con una superficie commerciale di ben 210 mq, questa abitazione conquista fin dall’ingresso con un ampio open space che unisce zona living e cucina a vista, creando un ambiente luminoso e conviviale che si affaccia direttamente sull’elegante giardino privato di circa 200 mq, disposto su tre lati. Qui ogni spazio esterno può essere interpretato secondo le proprie esigenze: un’area relax con gazebo, un angolo barbecue per cene all’aperto o, per chi lo desidera, la possibilità di realizzare una piscina nella parte antistante, trasformando il giardino in una vera oasi di benessere.
La zona notte si compone di tre camere da letto, ben disimpegnate, e due bagni moderni e funzionali. Completano la proprietà tre verande coperte, una frontale e due sul retro, perfette per vivere l’esterno in ogni momento della giornata. Il posto auto scoperto all’interno del giardino garantisce praticità senza rinunciare all’estetica.
La casa è pensata per offrire un’elevata efficienza energetica e bassi consumi: classe A, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche e un pannello solare dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria. Un valore aggiunto importante è l’area solare edificabile, che offre ulteriori potenzialità di sviluppo in futuro.
La consegna è prevista per luglio 2026: il tempo giusto per progettare e personalizzare ogni dettaglio della tua nuova casa.
