Surbo: casa indipendente + TERRENO EDIFICABILE

A Surbo in vendita casa indipendente + TERRENO EDIFICABILE

Se stai cercando una soluzione indipendente in una posizione strategica, con spazi esterni e grandi potenzialità di sviluppo, questa proposta è ciò che fa per te!

Siamo a Surbo, nel cuore del centro storico, in una tranquilla corte interna che garantisce riservatezza e fascino. A soli 5 minuti da Lecce, la zona è perfettamente collegata alla città, alle tangenziali e alle principali arterie stradali, rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto più tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

La proprietà principale è un piano terra indipendente, caratterizzato da ampie volte a stella, autentico richiamo all’architettura salentina. Attualmente si presenta come un bilocale di generose dimensioni, con possibilità concreta di ridistribuzione interna per ricavare un trilocale funzionale. L’immobile è da ristrutturare completamente, il che ti permette di personalizzarlo in ogni dettaglio secondo i tuoi gusti o esigenze progettuali.

Completa la proprietà uno spazioso giardino privato di 120 mq con annessi due vani deposito di metratura comoda, perfetto per chi sogna uno spazio verde in centro, per momenti di relax o per ospitare animali .

Al primo piano, con accesso indipendente, troviamo un monolocale anch’esso da ristrutturare, ideale come dependance, studio, casa vacanze o rendita da locazione.

Inoltre, incluso nel prezzo o vendibile separatamente, un terreno edificabile di ben 900 mq con la possibilità di realizzare una nuova costruzione fino ad un massimo di 3 piani da 162 mq ciascuno. Una vera occasione per costruttori e investitori alla ricerca di un lotto in ottima posizione.

Ideale per:

Famiglie o coppie che cercano una casa indipendente con spazi esterni;

Chi vuole realizzare una soluzione su misura in centro, con possibilità di ampliamento o rendita;

Costruttori o imprese edili interessate allo sviluppo del terreno adiacente.

 Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Opportunità come questa, a Surbo, sono sempre più rare!

Caratteristiche

Riferimento e Data annuncio

DOMCASA 16047 - 20/05/2025

Contratto

vendita

Tipologia

Case - casa indipendente

Superficie

215.00 m²

Locali

4 ( 1 camere da letto, 3 altro ), 1 bagni, 1 cucina

Piano

0 (su più livelli)

Ascensore

NO

Classe Immobile

D'epoca

Anno di costruzione

1930

Tipo di Proprietà

Intera proprietà

Efficienza energetica

Classe energetica:

G

Prestazione energetica:

200 Kwh/m2/anno

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